欢迎进入麒麟城娱乐家具股份有限公司,麒麟城平台【主管qq:77479】为您提供优质的服务。

首页/麒麟城娱乐/首页平台

首页/麒麟城娱乐/首页平台


产品知识

采访|马博:经济型酒店的春天到了

作者:admin日期:2019-03-19阅读

   从0到1,然后到3500,日出生命集团只花了九年时间。。 早在几年前,当业内预测“三、四线城市将成为酒店业投资的新天堂”时,尚尤克已经在三、四线城市经济型酒店市场确立了第一位,并将一直领先至2018年。。

   尚科友是尚美人寿集团旗下的酒店品牌之一。 除此之外,现在尚美集团还拥有假日酒店、蓝鸥、尚科友、君毅等十多个酒店品牌,正以多元化的方式向中低档次酒店发展。。 与其他酒店集团相比,尚美具有简单的优势、低门槛、低房价和多样化的风格马博:在整个酒店结构中,经济型酒店实际上是金字塔的基础部分第二波是在线旅行社的奖金

   这种模式现在似乎遇到了相当大的阻力,一方面来自成本和利润的压力,另一方面,又有新的强大的竞争对手过去,很多人买房子,P2P,投资股市,还有很多高收益的投资渠道你认为这个竞争对手怎么样

   自去年以来,印度OYO酒店凭借巨额资金扩张至中国三、四线城市的中小型酒店,整合了这片浩瀚的蓝色海洋目前,我们还没有清楚地看到未来会是什么样子 在过去的一年里,酒店的规模已经扩大到5000多家,超过了尚美九年辛勤工作的成果你认为这种情况怎么样 面对市场的变化和竞争,三、四线城市经济型酒店的前老板应该怎么做

   在最近接受《21世纪经济先驱报》独家采访时,尚美人寿集团首席执行官马博承认,尽管存在竞争,但最大的挑战来自他自己。

   蛋糕仍然很大。

   “21世纪”:现在,曾经主宰一、二线市场的晋江、贾茹和朱华等酒店巨头,已经开始向三、四线靠拢。携程和美团已经开始收购和合并单一酒店,而互联网巨头阿里、滴滴、京东和网易也开始涉足酒店市场。三线和四线城市有多少市场空间 有没有大玩家争夺的蛋糕空间

   马博:中国大约有3185个县。每个城市都有10家酒店开业,所有品牌总共约有28,000家酒店。目前,品牌数量最多的经济型酒店不超过23,000家。显然,市场空间仍然相对广阔。这家酒店有一个特点,那就是我没有的不是强大的交通基站模式的竞争,你没有,你没有他。在县城,你可以开晋江,比如家,或者汉庭,所有的品牌都可以落户。即使在上海和北京这样的一线城市,情况也是一样的,因为酒店本身是基于地理位置的业务,只要有位置,就可以重新开业。理论上,目前中国有数十万家酒店,每个酒店集团的份额仍然很小,总共有1万家酒店。

   根据我的500个品牌的计算。所有品牌经济型酒店加起来在酒店业中所占比例不超过10 %,而且它们的分布相对分散。即使是在上海这样一个快速发展的城市,其品牌渗透率已经很高,品牌链接率也只有30 %左右,因此品牌链接率仍然相对较低。

   “21世纪”:你觉得经济型酒店的竞争现在是加剧了还是变小了

   马博:从整个经济型酒店行业的角度来看,当前的市场竞争必须加强。恶化来自两个方面。一是在前10年或20年,整个酒店的供应不足,供应质量也不足。另一端是最终用户。在过去的十年里,由于用户收入水平等方面的提高,生活质量也是一个由低到高的不断演变过程,所以当用户的基本需求得到满足时,就会有更高的质量要求。例如,蓝鸥酒店已经建立了一个艺术中心,这样每个人都可以在逗留期间享受艺术之美。当B侧的品牌数量也增加后,人们将有更多的选择。用户的供需双方都将更加多样化,因此竞争肯定会加剧。然而,我认为这种竞争是良性的,并将推动整个酒店业向前发展。

   过去,经济型酒店的服务模式是“住宿+早餐”,满足了居民最基本的住宿需求。现在居民的基本需求得到了满足,对质量也有了更高的要求。此时,作为B方的品牌方,有必要不断升级产品,在此过程中,更多的玩家将参与分享不断增长的红利。在这个过程中,。《21世纪》:您如何预测2019年后经济型酒店市场的发展趋势和市场格局。

   它只是一个产品,所以从中期和长期来看,经济型酒店是好的,特别是对投资者来说,投资经济型酒店是一项好的业务

   在一个大的周期性经济中,它的一次性投资将相对较大,但麒麟城登录网站它的收入可能相对持久?

   它的整个商业模式和投资模式都是可持续的,因为它的目标是先盈利。然而,高星级酒店将会更加困难,因为作为房地产经济和房地产酒店,他们的目标不是投资回报,所以将会更加困难。然而,经济型酒店将继续改善,品牌链的进程将加快。。。单体酒店的产生源于旺盛的消费需求和地理位置的优势。在某个地方建酒店本身就是交通定义的一个点。

   对众多单身酒店来说,第三步的奖励是品牌链的奖励。如果这家酒店将来不能成为品牌连锁酒店,它可能会面临相对较大的问题。对于连锁酒店行业来说,中长期是好的。从主要酒店集团的数据和我们的内部数据来看,当经济不景气时,就是我们的酒店加入并做得更好,而经济型酒店做得更好的时候。2008年的经济危机推动了经济型酒店的发展。。。《21世纪》:你认为现在是投资经济型酒店的好时机吗。马博:近年来,对于这个行业来说,这实际上是一种规避风险的方式。

   人们普遍认为酒店的归还可能相对缓慢,最早需要三到五年的归还周期,这是不可接受的?

   相反,当经济不景气时,人们会更愿意投资酒店,这是一个更注重长期回报的行业。另一方面,当经济不景气时,海外和长途旅游可能会减少,但短途旅游会增加,而周边游和短途旅游将带动整个经济型酒店。两天前,我采访了青岛一家拥有87间客房的特许经营店老板,老板觉得2018年的总收入还是不错的。。。密切关注OYO。“21世纪”:作为一匹黑马,OYO的主要市场和萨米拥有的许多品牌的客户群几乎是一样的。

   马博:奥约和山梅不一样

  其目标是对单体酒店进行品牌整合,更注重股票市场,即如何通过品牌转型升级现有的单体酒店,这在短期内会给整个行业带来一定的影响,但从长远来看,仍然优于产品。商业模式可以带来一定的市场红利,并允许公司开放市场,但最终的竞争仍然是在产品上?

   。。根据业主的讨论,整个OYO酒店的质量太低。它并没有改变酒店自身产品的供应,只是改变了一个招牌来做一些营销。

   我们也在观察和保持高度的关注和研究。。。“21世纪”:在我们去河北四线城市调研之前,很多业主对OYO免联盟费、只雇佣家政工人、改造成本低的方式非常感兴趣,同时可以带来一批新的交通。因为这些酒店与美国代表团合作,他们认为雇佣女佣太高了。

   马博:奥约的就业率不会低,即使它变大了。为了增加流量,我们仍然需要品牌足够强大来运输客户。最大的问题是OYO是否有这么多的顾客和流量来帮助这些商店?

   现在OYO被携程美团等在线旅行社切断了。如何解决客户问题。酒店客人可能有几种类型。一种类型是路线不是特别确定或者位于附近的家庭。他们直接选择附近的酒店

   另一种是通过在线旅行社。第三是通过品牌渠道,通过平台品牌总部。哪个OYO有。从我们联系的用户来看,大部分投资者认为,如果品牌、装饰和服务好,有会员制度,有利于更好地招揽客户和服务客户。如果说这只是一些投机性的措施,只是换换门,产品本身没有改变,客户评价不好,事实上没有办法可持续管理,所以我认为大多数有追求的投资者还是更倾向于成为真正的品牌连锁酒店。

   。 。。